訳あり物件推進サイト「東京訳あり物件」

訳あり物件要ポイント ～自殺～

自殺者数はここ１０年程で年間平均３万人前後。自殺にまつわる訳あり物件はもはや珍しくはないのです。
今あなたがいるソコだって何百年と遡れば誰かしら死んでる場所なワケで。。。お部屋で死んだ幽霊さんだって、次の住人が決まらずに困る大家さんに申し訳ないと思ってるんじゃないでしょうか。幽霊さんも歓迎してくれる。かも。

考え方次第・・・

住宅。
それは人の歴史が詰まっているハコモノであり、人の誕生の喜びも人の最後の悲しみも詰まっているものです。
様々な人生が、様々な訳あり物件を生む。そんな自殺・事故物件等のいわくつき物件。
選択する一番の要素はやはり価格でしょうか。相場よりもずいぶんと安かったりするものが多いようです。
逆を言えば、不自然なくらい安い物件は「何かあるな」と身構えても良いかもしれないですね。

専有面積と共有部分での違いについて

その部屋、居室等の専有部分にて起きた事件や自殺等があった場合には、その部屋の賃料や価格が下がります。
しかし、マンションなどの共有部分においての事象が、各部屋、専有部分の価値の下落を引き起こす事は少ないようです。
なので、訳あり物件で部屋の賃料等がかなり安くなっている場合は、その部屋で何か起こったということが多いので、 住む場合は詳細をきちんと聞いて、把握してからが良いでしょう。

自殺物件、南向き

南向き日当たり眺望良好、築３年で1LDK、自殺・事故物件のためずいぶんと安く借りられる物件か、
北向き、１階日当たりイマイチ、築２０余年で1Kの安い物件を探して借りるか。
同じ家賃だったとしたら、あなたはどちらを借りますか？
気にしない、という方ならば価格はずいぶんとお得な物件だと思います。