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訳あり物件要ポイント ～旗竿地・敷地延長～

旗竿地。
それは敷地の一部が通路状になり、その奥に土地が広がった旗竿形状の土地のこと。またの名を敷地延長、路地状敷地とも。
その通路部分を通って道路と出入りすることになりますが、その路地状の部分は駐車場・駐輪場としてもOK。
間口が狭いので、プライバシーも守れ、奥行きのある趣のある空間を確保できますよ。

I LOVE 旗竿地

奥まっているので静かだし、子供も安心して遊べる。道路から家の中を見られる事も無い。
何より安い。同じ地域の整形地と比べると、同じ価格でもかなり面積の広い土地を手に入れることができます。
敷地延長部分に車を停めて、人が通れるだけのスペースが確保できていれば言うこと無しでしょう。

旗竿地はなぜ安い

旗竿地物件は四方が家に囲まれているため、日当たり、眺望などが確保しにくい部分があります。
隣家の横を通って出入りしなければならないことや、道路から家が見えず治安面の不安があるという人も。
とはいえ、静かで奥行きのある隠れ家的空間を好む方には絶好のロケーションではないでしょうか。